Presentazione

La nomina di un amministratore è obbligatoria nei condomìni e complessi residenziali (costituiti anche solo da villette) con più di otto condòmini. Anche per i condomìni più piccoli si consiglia la nomina di un amministratore, alla luce dei numerosi adempimenti legali e fiscali, obbligatori dopo la riforma del 2013.

L'amministratore può essere sostituito in qualunque momento dell'anno o in occasione dell'assemblea annuale per l'approvazione del bilancio.

Ser.I.Pro. è uno studio professionale che offre, grazie alla costante assistenza e consulenza dell'avvocato e dell'ingegnere, servizi qualitativamente elevati nell'amministrazione di immobili, garantendo celerità negli interventi, massima serietà e trasparenza nella gestione contabile.

Ser.I.Pro. consente inoltre un interscambio di informazioni telematiche tra i condomini e l'amministratore e ciò per garantire la massima trasparenza della gestione. A richiesta del condominio è possibile la pubblicazione sul sito, con accesso riservato e l'attribuzione di una password personale, di tutti i documenti relativi alla gestione condominiale, nonché la disponibilità infra annuale del conto di gestione.
Sono tempestivamente comunicati per e-mail le news di pertinenza del condominio, l'esito dei preventivi di spesa richiesti per l'esecuzione dei lavori sulle parti comuni, la data fissata per la prossima assemblea e l'ordine del giorno, copia elettronica di tutti i verbali d'assemblea, le novità legislative, ecc. e ciò per garantire la massima trasparenza della gestione.

Ser.I.pro. adotta sempre un atteggiamento volto alla condivisione con i condomini delle scelte da effettuare, nell'ottica di una gestione quanto più è possibile democratica.

Assistenza costante dell'avvocato

L'avvocato parteciperà gratuitamente ad ogni assemblea condominiale, ordinaria o straordinaria, a garanzia del rispetto di tutte le norme vigenti.

Sarà pertanto possibile usufruire, anche on line, della sua assistenza professionale non solo per qualunque chiarimento, per la redazione o la modifica del regolamento di condominio, ma altresì per ogni questione avente rilevanza legale in materia immobiliare (ad. esempio per il recupero di crediti nei confronti dei condomini morosi, per la valutazione dell'opportunità di agire o resistere in giudizio o per questioni attinenti i rapporti fra i singoli proprietari e/o fra proprietari e conduttori, contratti di locazione, sfratti, transazioni per i debiti del condominio v/terzi, ecc.).

L'attività di semplice consulenza è gratuita.

Assistenza costante dell'ingegnere

L'ingegnere parteciperà gratuitamente ad ogni assemblea condominiale, ordinaria o straordinaria, per garantire la migliore ed economica soluzione tecnica dei problemi all'ordine del giorno.

L'ingegnere sarà valido supporto per la redazione o revisione delle tabelle millesimali, per la supervisione tecnica in caso di sopralluoghi , perizie, assistenza all'esecuzione dei lavori, ecc. La presenza del tecnico consentirà di di affrontare con estrema celerità qualunque problema di natura ingegneristica con la garanzia della serietà e della professionalità.

L'attività di semplice consulenza è gratuita.

Trattamento dei dati condominiali nel rispetto della privacy

Ciascun condominio verrà adeguato, senza spese aggiuntive, al D. Lgs. 196/03 (C.d. legge sulla privacy).

Ciò darà garanzia del trattamento dei dati dei condòmini secondo le norme vigenti.

Possibilità di mantenere i contratti di servizio già stipulati dal condomino

In alternativa è possibile stipulare nuovi contratti con gli artigiani proposti da Ser.I.Pro. il cui preventivo e gradimento verrà comunque sottoposto all'assemblea per la sua approvazione.

Conto della gestione

Il conto della gestione e i documenti giustificativi di spesa saranno sempre visibili on-line, per i condomìni che avranno richiesto l'attivazione del servizio, attraverso l'accesso riservato al sito per la massima trasparenza dell'attività amministrativa.

E-mail e posta certificata (PEC)

Ser.I.Pro. è dotato del servizio PEC (Posta Elettronica Certificata) che consentirà di scambiare con i singoli condomini una corrispondenza sicura e senza costi aggiuntivi.

Tale servizio, a disposizione di ogni condomino, consentirà di formulare domande ai nostri professionisti per ottenere chiarimenti in vista o a seguito di un'assemblea di condominio. La PEC potrà inoltre essere utilizzata per la sostituzione delle tradizionali raccomandate con ricevuta di ritorno (ai fini della notifica della convocazione assembleare, solleciti ai condomini morosi, ecc.) senza spese vive aggiuntive per il destinatario.

Richiedi un preventivo gratuito per il tuo condominio. Saremo lieti di organizzare un incontro con i nostri professionisti.